올해부터 도입된 '스트레스 DSR'제도 대해 궁금증이 많습니다. 은행 대출계에서 근무 중인 제가 고객들로부터 가장 많이 받는 질문 9가지를 추려서 정리했습니다. 아래 Q&A 참고하시고 궁금증 해결하시고 대출한도 관리보아요~! 1. '스트레스 DSR' 제도 도입의 취지는 무엇인가요? ●현행 DSR 제도는 개인의 '상환능력 범위 내에서' 가계부채를 관리하는 주요 수단이나 미래 금리변동 위험을 반영하지 못하는 한계가 있습니다. (도입 전) 대출 취급시점에 금리를 기준으로 개인의 연간 원리금 상환액을 산정합니다. -변동, 혼합금리를 선택한 개인이 대출기간 중 금리가 상승한 경우 DSR 규제 수준을 넘어서는 높은 상환부담을 안게 되면서 가계 재정 붕괴를 초래하고 있습니다. (도입 후) 개인이 금리변동위험을 명확히..

최근 전국적으로 전세 사기에 대한 경각심이 높아지면서 '전입세대 열람내역서'에 대한 관심도 높아졌습니다. 과거에는 매매 또는 임대차 계약 시 등기사항전부 증명서만 확인하면 된다는 분위기였지만 최근 전세 사기가 기승을 부리면서 해당 물건지에 '등기사항전부증명서' + '전입세대 열람내역서' 세트로 꼼꼼히 확인하는 것이 '필수'가 되었습니다. 또한 임대인(집주인)도 이전 세입자가 제대로 전출했는지 확인해야 다음 임차인을 받을 때 권리관계에 문제 제기 되지 않습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 중요한 서류 '전입세대 열람내역서'의 인터넷 발급 여부와 주민센터에서 발급받는 방법 안내해 드리겠습니다. 정부 24 바로가기 1. 전입세대 열람내역서란? 한 마디로 정리하면 특정 주택애 전입되어 있는 세대를 확인할 수 있는..

이번 포스팅에서는 상가를 임차하거나 매매할 때 반드시 확인해야 할 서류 '상가건물임대차 현황서'에 대해 알아보겠습니다.  그리고  홈택스에서 무료 발급절차까지 정리했습니다. 아래 내용 참고하신다면 동사무소 가서 수수료 주고 발급하실 필요 없으므로 시간도 아끼고 돈도 아낄 수 있습니다.  🔽피같은 내 보증금 지키는 유일한 방법!🔽상가임대차현황서 발급👆   1. 상가건물임대차 현황서란? 상가 건물에 이해관계가 있는 사람은 관할 동사무소나 인터넷(홈택스)을 통해 '상가건물 임대차 현황서'를 발급해서 상가 건물의 전입 내역, 확정일자 부여일,  보증금, 면적 등의 임대차에 관한 정보를 확인할 수 있습니다.    '상가건물 임대차 확인서'에서는  ● 임대인과 임차인의 인적 사항 ●  상가건물의 주소(소재지)..