금가격이 지난 8일 뉴욕상품거래소에서 장중 한 때 2,203달러/온스를 기록하며 사상 최고치를 경신했습니다. 이번 포스팅에서 금(Gold) 가격의 상승 배경과 향후 전망에 대해 알아보겠습니다. 오늘 금시세 조회하기 1. 금가격 상승 배경 ① 각국 중앙은행의 강력한 매수세 중국 등 각국 중앙은행은 외환 보유고 다변화의 일환으로 금매수량을 대폭 확대했습니다. 국제 금시장에서 중앙은행 미수 비중은 통상 15%대였으나 2023년 20%를 초과했습니다. ② 연내 금리 인하 기대심리 확산 저금리 상황에 대비한 투자자산으로 매력도 상승했습니다. ③ 안전자산 선호심리에 따른 금 가치 부각 러-우 전쟁과 이스라엘-하마스 전쟁 장기화, 중국경기 장기침체 우려, 미국 대선 관련 불확실성 등 리스크에 대비하기 위한 안전자산 ..

올해부터 도입된 '스트레스 DSR'제도 대해 궁금증이 많습니다. 은행 대출계에서 근무 중인 제가 고객들로부터 가장 많이 받는 질문 9가지를 추려서 정리했습니다. 아래 Q&A 참고하시고 궁금증 해결하시고 대출한도 관리보아요~! 1. '스트레스 DSR' 제도 도입의 취지는 무엇인가요? ●현행 DSR 제도는 개인의 '상환능력 범위 내에서' 가계부채를 관리하는 주요 수단이나 미래 금리변동 위험을 반영하지 못하는 한계가 있습니다. (도입 전) 대출 취급시점에 금리를 기준으로 개인의 연간 원리금 상환액을 산정합니다. -변동, 혼합금리를 선택한 개인이 대출기간 중 금리가 상승한 경우 DSR 규제 수준을 넘어서는 높은 상환부담을 안게 되면서 가계 재정 붕괴를 초래하고 있습니다. (도입 후) 개인이 금리변동위험을 명확히..

최근 전국적으로 전세 사기에 대한 경각심이 높아지면서 '전입세대 열람내역서'에 대한 관심도 높아졌습니다. 과거에는 매매 또는 임대차 계약 시 등기사항전부 증명서만 확인하면 된다는 분위기였지만 최근 전세 사기가 기승을 부리면서 해당 물건지에 '등기사항전부증명서' + '전입세대 열람내역서' 세트로 꼼꼼히 확인하는 것이 '필수'가 되었습니다. 또한 임대인(집주인)도 이전 세입자가 제대로 전출했는지 확인해야 다음 임차인을 받을 때 권리관계에 문제 제기 되지 않습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 중요한 서류 '전입세대 열람내역서'의 인터넷 발급 여부와 주민센터에서 발급받는 방법 안내해 드리겠습니다. 정부 24 바로가기 1. 전입세대 열람내역서란? 한 마디로 정리하면 특정 주택애 전입되어 있는 세대를 확인할 수 있는..