(은행원tip) 2025 연말정산 월세 세액공제 변경내용 및 과다공제 기준 Q&A

매달 나가는 월세가 아까운 걱정 그만! 매달 월세 내면서 세금 혜택 놓치고 계신가요?

 

총급여 8천만 원 이하라면 누구나 월세 세액공제를 받을 수 있습니다! 연말정산 때 몇 분만 투자하면 월세의 일정 금액을 돌려받아 세금 부담을 줄일 수 있습니다.

 

단, 임대차계약서와 납입 증빙서류만으로 손쉽게 온라인 세액공제 신청 가능합니다.

 

이 글에서만 확인할 수 있는 2025년 월세 세액공제 변경내용 확인하고, 아래 링크에 최대 1,000만원 절세 혜택 놓치지 마세요!

 

 

 

 

 

 

1. 2025년 월세 세액공제 변경내용

 

2025 연말정산 월세 세액공제 한도 확대 내용을 아래와 같습니다. 반갑게도 공제한도 확대되어 더 많은 사람이 세액공제 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.  

 

 

 

월세 세액공제 항목 이외에도 다양한 소득 및 세액공제 혜택이 확대되었습니다. 그래서 2025년 연말정산 주요 변경내용은 정리해 보았습니다. 

 

추가 절세혜택을 누리고 싶다면 아래 블로그를  확인해 보세요~!

 

(은행원tip) 2025 연말정산 주요 변경사항 7가지

 

 

2. 월세 세액공제 공제요건

 

연말 현재 무주택 세대의 근로자 본인(외국인 근로자)이 총급여 8천만원 이하로서 국민주택의 규모의 주택 또는 기준시가 4억원 이하의 주택(오피스텔, 고시원 포함)을 임하차기 위하여 지급하는 월세액에 대한 세액공제

 

 

● 공제요건 

 

- 근로자 보인 또는 본인이 기본공제 대상자가 임대차계약자이고 근로자 본인이 지급한 월세액 일 것

 

- 임대차계약서상 주소지와 주민등록등본의 주소지가 같은 것

 

 

● 세액 공제율

 

- 월세액 연 1,000만원 한도 X 15% (단, 총급여액 5,500만원 이하자는 17%)

 

 

3. 월세 세액공제 신청방법

 

● 신청방법

 

 

연말정산 기간에 홈택스에서 월세 세액공제 항목에 관련 자료를 제출합니다.

 

홈택스에서 연말정산 간소화 서비스에서 월세 납입 내역을 확인하고 공제 항목에 추가하면 됩니다.

 

 

 

 

 

🔽신청절차🔽

 

월세 환급 신청방법(온라인, 모바일)

 

 

 

● 준비물

 

-임대차계약서 사본

-월세액을 지급한 증명서류(이체 영수증 등)

-주민등록등본

 

 

 

 

 

 

4. 과다공제 유의사항

 

- 총급여액이 8천만원을 초과하는 경우 월세액 세액공제 공제 불가

 

- 주민등록등본상 주소지와 임대차계약서 상 주소지가 다른 경우 공제불가

 

 

5. 주요 Q&A

 

Q1 : 배우자와 세대를 분리하여 별도의 세대를 구성하고 있음. 배우자가 주택을 소유하고 있는 경우 본인은 월세액 세액공제가 가능한지?

 

A1 : 배우자는 주소지를 달리해도 동일한 세대로 보기 때문에 배우자가 주택을 소유하고 있다면 연말 현재 무주택세대에 해당하지 않으므로 월세 세액공제를 받을 수 없음.

 

 

Q2 : 주민등록상 전입신고를 하지 못한 경우에도 월세액 세액공제를 받을 수 있는가?

 

A2 : 주민등록상 전입신고를 하지 않은 월세 임차 주택에 대하여는 다른 요건을 충족한 경우라도 월세액 세액공제를 받을 수 없음.

 

 

Q3 : 월세 지급액에 대해 현급영수증을  발급받은 경우, 신용카드 등 사용금액 소득공제와 월세 세액공제를 모두 공제 받을 수 있는가?

 

A3 : 월세액 세액공제를 받는 경우 월세액에 대한 현금영수증에 대한 신용카드 등 소득공제를 신청해서는 안됨.

 

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